В Брянске отреставрируют здание бывшей канатной фабрики? Опции

[kusnez]

Его обещает спасти местный бизнесмен
В Брянске могут отреставрировать здание канатной фабрики купца Мартынова, которая была построена во второй половине 19 века. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения и является своеобразным примером промышленной постройки периода эклектики. Последние годы оно пустовало и разрушалось.
Собственники объекта менялись один за другим, в их планы реставрация фабрики не входила. Дело сдвинулось с мертвой точки в феврале этого года, когда аварийное состояние канатной фабрики было представлено на выставке «Культурное наследие в объективе современников».
Последним собственником здания оказался руководитель брянской строительной фирмы «Стройдело» Михаил Кабанов. Он рассказал, что купил здание за кругленькую сумму, но оно оказалось никому не нужным. Любимый строитель губернатора пообещал, что если ему помогут сдвинуть дело с мертвой точки, он отреставрирует здание.
В данный момент уже нашли проектировщика - Александра Перова (ООО «Артель»), который собирается в кратчайшие сроки разработать проект реставрации.
В субботу члены Всероссийского общества охраны памятников провели обследование здания с фотофиксацией. К ним присоединилось руководство Брянской Гильдии культурной журналистики.
Они призывают вместе сохранить фабрику купца Мартынова.
https://bryansktoday.ru/article/70257

[Blackwood]

Заключение экспертной комиссии было следующим:

"В ходе выполненного технического обследования и обмерных работ неэксплуатируемого объекта строительства расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Красноармейская, 61, установлено:

1. При выяснении вопроса о технической возможности реконструкции здания установлено:

1.1 Прочностные характеристики несущих конструкций не соответствуют требуемым для обеспечения мероприятий по реконструкции здания. Для обеспечения требуемой прочности необходимо местное усиление существующих стен обоймами или выполнение строительства новых стен. Для уточнения параметров стен в случае их реконструкции следует разработать проект реконструкции.

1.2 При действии дополнительных нагрузок, связанных с реконструкцией, фундаменты здания, выполненные в виде заглубленных стен по цементной подготовке, не обеспечивают безопасной совместной работы с основанием. Для предотвращения просадок требуется устройство уширения подошвы (ленточные подушки, столбчатые фундаменты).

1.3 Прочностные характеристики исторических несущих стен выше отметки 0,000 за период простоя здания в неэксплуатируемом состоянии и в результате замены фрагментов стен современным кирпичом, имеют значительный разброс, что может при нагружении вызвать непрогнозируемое образование трещин из-за разности деформаций.

1.4 По результатам геодезического контроля створы наружных стен здания по осям Г и В имеют максимальный крен, превышающий нормативные значения. При реконструкции здания необходимо полностью демонтировать стену по осям В-Г/3 и стену по оси Г на половину ее длины, считая от угла Г-3. Оставшуюся стену по оси Г необходимо демонтировать до отметки не менее +3,000.

2. При оценке технического состояния здания в существующем состоянии установлено:

2.1 Несущие стены здания по осям А,Б,В,Д,1,2 находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Стена по осям В-Г/3 и стена по оси Г на половину ее длины, считая от угла Г-3, а также фрагменты кладки стены второго этажа по оси Б, подверженные пожару, находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу.

2.2 Давление по подошве фундамента от действия веса стен не превышает начального просадочного давления грунта. Однако при прогнозируемом появлении верховодки могут появиться просадки и крены стен, аналогичные кренам угла на пересечении осей Г и 3.

2.3 Для предотвращения развития трещин на историческом фасаде требуется выполнить закрепление основания, устраняющее свойство просадочности суглинка, или устроить фундаментную подушку."

Сообщение отредактировал Blackwood - 25.4.2018, 19:56