IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Реконструкция «Винного замка» в Брянске, Обзор положительных и отрицательных аспектов
Blackwood
сообщение 30.3.2018, 19:57
Сообщение #1


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 2948
Регистрация: 20.7.2011
Из: Брянск
Пользователь №: 5015



Комплекс исторических зданий конца XIX – начала XX века, известный в народе как «Винный замок», занимает целый квартал бывшей Красной площади в самом сердце Брянска. Своим появлением он обязан питейной реформе Александра III и министра финансов С.Ю. Витте. Она предполагала введение государственной монополии на производство спирта и водки. С 1895 по 1909 гг. по всей Российской империи было развёрнуто строительство т.н. «винных складов». Не смотря на непритязательное название, каждый из них представлял из себя целый промышленный комплекс по приёмке, переработке, упаковке и хранению спиртосодержащих продуктов. Один из таких комплексов, оснащённый по последнему слову техники, под названием «Казённый винный склад №4» с 1.08.1899 по 1.07.1901 возводился в уездном Брянске.

До сих пор здание служит тем целям, для которых было задумано больше века назад. Сегодня большая часть комплекса бывшего казённого склада принадлежит группе компаний «БрянскСпиртПром», взявшей маркетинговый курс на продвижение стиля исторических традиций. В прошлом году начались масштабные работы реконструкции фасадов «Винного замка» по проекту мастерской брянского архитектора Александра Перова. Тема будет о них.

Вначале несколько сюжетов от местного ТВ:

https://www.youtube.com/watch?v=ew5DVfC07Sc
https://www.youtube.com/watch?v=KfWLGVnG6VY
https://www.youtube.com/watch?v=uc0VGzlEtD8
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Blackwood
сообщение 30.3.2018, 20:01
Сообщение #2


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 2948
Регистрация: 20.7.2011
Из: Брянск
Пользователь №: 5015



Достоинства, на мой взгляд, такие:

1) Очень похвальна инициатива собственника, владеющего объектом исторического наследия, придать памятнику подобающий вид. Для Брянска эта инициатива вдвойне исключительна и требует всяческой поддержки и популяризации как от властей, так и от горожан.

2) Комплексный подход. Видно, что восстановительные работы касаются не только главного здания, но и всех остальных объектов, входящих в комплекс бывшего Винного склада, в том числе и со стороны двора.

3) Ликвидация елей у главного фасада. Считаю, что в данном конкретном случае процедуру рубки можно считать плюсом. Высадка деревьев в этом месте была ошибкой изначально, со временем она нарушила композицию площади. Хорошо, что фасад памятника теперь открыт, а город получил компенсационные средства на поддержку зелёного хозяйства. Более развёрнутая аргументация за рубку в третьем видеоролике.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Blackwood
сообщение 30.3.2018, 20:15
Сообщение #3


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 2948
Регистрация: 20.7.2011
Из: Брянск
Пользователь №: 5015



Теперь, о недостатках:

1) Принцип восстановительных работ. По официальным документам ведётся реконструкция, а не реставрация. А это значит, что во главу угла поставлена прежде всего дальнейшая поддержка функционала здания, а не его подлинный исторический вид и сохранность. На архитектурной выставке видел вариант реконструкции от того же автора, по которому идут под снос оригинальные складские здания, выходящие своими стенами на Бульвар Гагарина. Надеюсь, что в итоге он не будет реализован.

2) Невнимание к деталям. Возможно, отчасти проистекает из предыдущего пункта. В ходе ремонтных работ исправляются лишь существующие испорченные элементы здания, но не восстанавливаются утраченные. К примеру, изначально 4-х этажный объём фасада главного корпуса венчали вот такие оригинальные зубцы:



В реализуемом проекте они, к сожалению, отсутствуют.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Blackwood
сообщение 30.3.2018, 20:25
Сообщение #4


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 2948
Регистрация: 20.7.2011
Из: Брянск
Пользователь №: 5015



3) Отсутствует временное ограждение площадки и паспорт реконструируемого объекта. Последнее означает, что об организации, производящей работы, рядовому гражданину неизвестно ничего.

4) А хотелось бы, потому что строительные приёмы на этом объекте встречаются, мягко говоря, сомнительные. На этом пункте остановимся более подробно в ближайшем времени.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_arhan_*
сообщение 30.3.2018, 20:49
Сообщение #5





Гости






Цитата(Blackwood @ 30.3.2018, 20:25) *
3) Отсутствует временное ограждение площадки и паспорт реконструируемого объекта. Последнее означает, что об организации, производящей работы, рядовому гражданину неизвестно ничего.

4) А хотелось бы, потому что строительные приёмы на этом объекте встречаются, мягко говоря, сомнительные. На этом пункте остановимся более подробно в ближайшем времени.

Отсутствие паспорта разве не говорит о нарушении закона?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Blackwood
сообщение 2.4.2018, 17:51
Сообщение #6


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 2948
Регистрация: 20.7.2011
Из: Брянск
Пользователь №: 5015



Цитата(arhan @ 30.3.2018, 21:49) *
Отсутствие паспорта разве не говорит о нарушении закона?


Наличие Паспорта и его внешний вид оговаривается в СП 48.13330.2011 "Организация строительства"; плюс могут быть какие-то местные регламенты. Какие могут быть санкции за отсутствие информационного щита - не знаю, не сталкивался; на объектах, с которыми я работаю, щит всегда есть.

В нормальных организациях паспорта делают даже на объекты капитального ремонта.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Blackwood
сообщение 2.4.2018, 18:22
Сообщение #7


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 2948
Регистрация: 20.7.2011
Из: Брянск
Пользователь №: 5015



Цитата(Blackwood @ 30.3.2018, 21:25) *
...А хотелось бы, потому что строительные приёмы на этом объекте встречаются, мягко говоря, сомнительные. На этом пункте остановимся более подробно в ближайшем времени.


Два характерных примера из того, что наблюдал лично.

Первый. На отдельных участках фасадов кирпичная кладка замещается не выборочно, а сплошными полигонами. В основном, это коснулось нижней части фасада одноэтажной части Памятника, выходящей на тротуар у бульвара Гагарина.



При этом, перфоратором сбивался слой оригинального кирпича на глубину примерно 14 см; а современный кирпич в виде половинок клался без перевязки (или, даже, хотя бы связки через анкеры) с существующей стеной.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Blackwood
сообщение 2.4.2018, 18:53
Сообщение #8


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 2948
Регистрация: 20.7.2011
Из: Брянск
Пользователь №: 5015



Из-за неровностей сбитой кладки, за новодельным слоем осталась незачеканенная раствором сплошная полость шириной от 5 до 40 мм.



Любая непроветриваемая полость у наружной поверхности кирпичной стены - есть потенциально опасное место образования конденсата.



Там, где на схеме пересекаются графики температур, должна выпадать влага. Думаю, будет лишним объяснять, что конденсат внутри стены - это не нормально.



Сообщение отредактировал Blackwood - 2.4.2018, 18:54
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Blackwood
сообщение 2.4.2018, 19:03
Сообщение #9


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 2948
Регистрация: 20.7.2011
Из: Брянск
Пользователь №: 5015



Очень жаль, что на этом же фасаде переложили все лицевые части арочных перемычек цокольных окон. В оригинальном исполнении у них была более объёмная профилировка. В новоделе она уплощена.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Blackwood
сообщение 2.4.2018, 19:09
Сообщение #10


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 2948
Регистрация: 20.7.2011
Из: Брянск
Пользователь №: 5015



Когда разбирался наружный слой кладки, у строителей была возможность извлечь оконные решётки на реставрацию - как раз оголились их крепления. Теперь такая возможность упущена.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Blackwood
сообщение 2.4.2018, 19:50
Сообщение #11


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 2948
Регистрация: 20.7.2011
Из: Брянск
Пользователь №: 5015



И второй пример. Он касается цоколя стен складских зданий комплекса, выходящих на тот же бульвар Гагарина. При очистке цоколя от краски и штукатурки, открылось, что он сложен из глыб известняка. После вскрытия было принято непонятное решение сбить лицевой слой цоколя по всей его дине на глубину до полуметра.



То есть, из под несущих стен протяжённостью до 60 метров выбили цоколь местами до трети площади его опирания и оставили всё это под открытым небом на зиму.



На последнем фото чёрная черта - бывшая наружная граница цоколя.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_arhan_*
сообщение 2.4.2018, 19:58
Сообщение #12





Гости






Вообщем о реставрации речи не идёт.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Blackwood
сообщение 7.4.2018, 19:45
Сообщение #13


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 2948
Регистрация: 20.7.2011
Из: Брянск
Пользователь №: 5015



Цитата(Blackwood @ 30.3.2018, 21:15) *
...На архитектурной выставке видел вариант реконструкции от того же автора, по которому идут под снос оригинальные складские здания, выходящие своими стенами на Бульвар Гагарина. Надеюсь, что в итоге он не будет реализован.
...


Вот этот вариант, прислали в личку:

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Blackwood
сообщение 22.7.2018, 12:45
Сообщение #14


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 2948
Регистрация: 20.7.2011
Из: Брянск
Пользователь №: 5015



Цитата(Blackwood @ 2.4.2018, 20:50) *
...При очистке цоколя от краски и штукатурки, открылось, что он сложен из глыб известняка. После вскрытия было принято непонятное решение сбить лицевой слой цоколя по всей его дине на глубину до полуметра.

...То есть, из под несущих стен протяжённостью до 60 метров выбили цоколь местами до трети площади его опирания и оставили всё это под открытым небом на зиму.


Конец июля 18-го года, разбитые известняковые глыбы поливаются проливными дождями, а воз и ныне там.



На уличных фасадах складских зданий местами можно увидеть трещины...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Случай
сообщение 22.7.2018, 14:17
Сообщение #15


Хранитель традиций
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 12849
Регистрация: 3.1.2011
Из: г. Брянск
Пользователь №: 1213



Чуть ниже с домов крыши сняли ибо они деревянные, а каменные строения надо снизу точить.


--------------------
Поставьте точку после тех, кто уйдет, чтобы имя тех, кто придет, было с большой буквы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 20:23